北京規范水電氣熱收費：將動態調整價格，供暖費穩步改為計量收費

2020年12月23日，《國務院辦公廳轉發國家發展改革委等部門關于清理規范城鎮供水供電供氣供暖行業收費促進行業高質量發展意見的通知》（國辦函〔2020〕129號）出臺，同時《關于清理規范城鎮供水供電供氣供暖行業收費促進行業高質量發展的意見》于2021年3月1日起施行，各地也陸續出臺本地區的實施方案。近日，北京市發改委等部門聯合印發《北京市清理規范城鎮供水供電供氣供暖行業收費促進行業高質量發展實施方案》。

方案要求，對于供暖費，本市將合理制定并動態調整熱力銷售價格：本市新建居住建筑、新建公建建筑、具備供熱計量條件的既有居住建筑和既有公共建筑應當實行供熱計量收費；暫不具備供熱計量條件的按供熱面積計收熱費，并通過穩步推行熱計量改造實行供熱計量收費。

企業要抄表到戶、服務到戶

從名稱上看，方案主要包含“清理”與“規范”兩方面。其中，對于國家明確的供水供電供氣供暖環節收費項目及其他類似名目費用，沒有合法有效政策依據的已經自2021年3月1日起全部取消；可保留的收費項目也需要明確服務項目、服務內容，允許收取合理費用，實行明碼標價。

總跟老百姓打交道的水電氣熱企業的收費行為將更加規范。方案要求，供水供電供氣供熱企業應抄表到戶、服務到戶，嚴格按照政府規定的銷售價格向居民家庭等終端用戶收取水電氣暖費用。

家中水電表更換，誰來付費？

老百姓往往會遇到家中水電表需要更換的情況，新購置的水電表費用該由誰來承擔？這份方案給出了答案。
方案提出，嚴禁向終端用戶收取水電氣熱計量裝置費用；供水供電供氣供熱企業或用戶自愿委托相關機構對計量裝置進行檢定的，按照“誰委托、誰付費”原則，檢定費用由委托方支付，但計量裝置經檢定確有問題的，由供水供電供氣供熱企業承擔檢定費用，并免費為用戶更換合格的計量裝置。

小區管網改造，費用誰來承擔？

這份方案也明確，建筑區劃紅線內供水供電供氣供暖管網的建設安裝、更新改造、維修維護等費用已由政府承擔的，不得再向用戶收??；建筑區劃紅線內屬于用戶資產的供熱設施經驗收合格依法依規移交供熱企業管理的，相關維修維護等費用由供熱企業承擔，納入企業經營成本，不得另行向用戶收取。

新建商品房、保障性住房等建筑區劃紅線內供水供電供氣供暖管線及配套設備設施的建設安裝費用統一納入房屋開發建設成本，不得另外向買受人收??；投入使用后，可依法依規移交給供水供電供氣供熱企業實行專業化運營管理，相關運行維護等費用納入企業經營成本。

水電氣熱價格動態調整

本市將加快完善價格形成機制，建立健全以“準許成本加合理收益”為核心的約束和激勵相結合的定價機制，在嚴格成本監審的基礎上，合理制定并動態調整供水、供電、供氣、供暖價格。

其中，水價方面，建筑區劃紅線內供水（含二次加壓調蓄）設施依法依規移交給供水企業管理的，其運行維護、修理更新等費用計入供水成本。電價方面則將有序放開除居民、農業、重要公用事業和公益性服務以外的用電價格，逐步取消工商業目錄電價；完善峰谷分時電價政策，健全差別電價機制。

供暖費穩步改為計量收費

氣價方面，建筑區劃紅線內按法律法規規定由燃氣企業承擔運行維護、搶修和更新改造的成本，以及燃氣表后至燃具前由燃氣企業為排除安全隱患而開展的上門服務、安全檢查、設施修理、材料更換等服務成本，納入企業經營成本。
對于供暖費，本市將合理制定并動態調整熱力銷售價格：本市新建居住建筑、新建公建建筑、具備供熱計量條件的既有居住建筑和既有公共建筑應當實行供熱計量收費；暫不具備供熱計量條件的按供熱面積計收熱費，并通過穩步推行熱計量改造實行供熱計量收費。

附：

關于印發《北京市清理規范城鎮供水供電供氣供暖行業收費促進行業高質量發展實施方案》的通知京發改〔2021〕1082號
各區人民政府，各有關單位：　　

按照市政府要求，現將《北京市清理規范城鎮供水供電供氣供暖行業收費促進行業高質量發展實施方案》印發給你們，請遵照執行。

北京市發展和改革委員會

北京市財政局

北京市規劃和自然資源委員會

北京市住房和城鄉建設委員會

北京市城市管理委員會

北京市水務局

北京市市場監督管理局

2021年7月30日

北京市清理規范城鎮供水供電供氣供暖行業收費促進行業高質量發展實施方案

　　為貫徹落實國務院辦公廳《轉發國家發展改革委等部門關于清理規范城鎮供水供電供氣供暖行業收費促進行業高質量發展意見的通知》(國辦函〔2020〕129號，以下簡稱《意見》)要求，清理規范本市城鎮供水供電供氣供暖行業收費，理清價費關系，完善價格機制，提升服務質量，促進行業高質量發展，結合本市實際，現制定本實施方案。
　　一、總體要求
　　以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中、五中全會精神，堅持“權責對等、清費順價、標本兼治、穩步推進”原則，深化供水供電供氣供暖行業市場化改革，區分網絡型自然壟斷環節和競爭性環節，明確屬性定位，合理界定政府、企業、用戶的權利義務，進一步深化公用事業領域“放管服”改革，加快推進競爭性環節的市場化，提升對網絡型自然壟斷環節價格監管的科學化、精細化、規范化水平，有效發揮價格機制激勵約束作用，清理取消不合理收費，降低城鎮經濟社會運行基礎成本，不斷提升水電氣暖等產品和服務供給的質量和效率，進一步提高人民群眾滿意度、增強人民群眾獲得感。
　　到2025年，清理規范供水供電供氣供暖行業收費取得明顯成效，科學、規范、透明的價格形成機制基本建立，政府投入機制進一步健全，相關行業定價辦法、成本監審辦法、價格行為和服務規范健全完善，水電氣暖等產品和服務供給質量和效率明顯提高。
　　二、清理取消不合理收費
　　《意見》中明確取消的供水供電供氣供暖環節收費項目及其他類似名目費用，沒有合法有效政策依據的自2021年3月1日起全部取消。
　　三、嚴格規范價格收費行為
　　(一)明確可保留的收費項目。供水供電供氣供熱企業設施產權分界點以后至用水用電用氣用熱器具前，為滿足用戶個性化需求所提供的延伸服務等，應明確服務項目、服務內容，允許收取合理費用，實行明碼標價。本市老舊小區水電氣暖改造工程費用籌措方式，按現行政策執行。
　　(二)規范政府定價行為。制定完善城鎮供水供電供氣供暖成本監審和定價辦法，明確成本構成，細化職工薪酬、折舊費、損耗等約束性指標，合理制定價格。研究制定高可靠性供電收費政策，研究完善自備電廠系統備用費政策，繼續減免余熱、余壓、余氣自備電廠系統備用費。加強成本和價格信息公開，保障用戶知情權。
　　(三)規范經營者收費行為。供水供電供氣供熱企業應抄表到戶、服務到戶，嚴格按照政府規定的銷售價格向終端用戶收取水電氣暖費用。對供水供電供氣供熱企業暫未直抄到戶的終端用戶，任何單位或個人不得在水電氣暖費用中加收其他費用或設置捆綁條件，對具備表計條件的終端用戶，應按照政府規定的銷售價格執行；對不具備表計條件的終端用戶，水電氣暖費用應由終端用戶公平分攤。物業公共部位、共用設施和配套設施的運行維護費用等，不得以水電氣暖費用為基數加收服務類費用。經營者要建立健全各項收費及費用分攤相關信息的公示制度，及時向終端用戶公開。嚴禁以強制服務、捆綁收費等形式收取不合理費用。嚴禁供水供電供氣供熱企業實施壟斷行為，對違反反壟斷法、妨礙市場公平競爭、損害其他市場主體和消費者利益的，按照相關法律法規予以處罰。
　　(四)規范接入工程收費。在城鎮規劃建設用地范圍內，供水供電供氣供熱企業的投資界面應延伸至用戶建筑區劃紅線，除法律法規和相關政策另有規定外，不得由用戶承擔建筑區劃紅線外發生的任何費用。從用戶建筑區劃紅線連接至公共管網發生的入網工程建設，由供水供電供氣供熱企業承擔的部分，納入企業經營成本；按規定由政府承擔的部分，及時撥款委托供水供電供氣供熱企業建設，或者由政府直接投資建設。
　　(五)規范其他各類收費。嚴禁政府部門、相關機構對供水供電供氣供暖計量裝置強制檢定收費；供水供電供氣供熱企業或用戶自愿委托相關機構對計量裝置進行檢定的，按照“誰委托、誰付費”原則，檢定費用由委托方支付，但計量裝置經檢定確有問題的，由供水供電供氣供熱企業承擔檢定費用，并免費為用戶更換合格的計量裝置。嚴禁向終端用戶收取水電氣熱計量裝置費用。任何單位代收供水供電供氣供暖費時，嚴禁向用戶加收額外費用或設置捆綁條件。建筑區劃紅線內供水供電供氣供暖管網的建設安裝、更新改造、維修維護等費用已由政府承擔的，不得再向用戶收取。新建商品房、保障性住房等建筑區劃紅線內供水供電供氣供暖管線及配套設備設施的建設安裝費用統一納入房屋開發建設成本，不得另外向買受人收??；投入使用后，可依法依規移交給供水供電供氣供熱企業實行專業化運營管理，相關運行維護等費用納入企業經營成本。建筑區劃紅線內屬于用戶資產的供熱設施經驗收合格依法依規移交供熱企業管理的，相關維修維護等費用由供熱企業承擔，納入企業經營成本，不得另行向用戶收取。
　　(六)規范特許經營收費。政府采取特許經營協議等方式授權供水供電供氣供熱企業以入網費、集中管網建設費、并網配套費等名目收取專項建設費用補償收入的，應結合理順水電氣暖價格、建立健全補貼機制逐步取消。
　　四、加快完善價格形成機制
　　(一)完善供水價格機制。加快建立健全以“準許成本加合理收益”為基礎，有利于激勵提升供水質量、促進節約用水的價格機制。建筑區劃紅線內供水(含二次加壓調蓄)設施依法依規移交給供水企業管理的，其運行維護、修理更新等費用計入供水成本。在嚴格成本監審的基礎上，綜合考慮企業生產經營及行業發展需要、社會承受能力、促進全社會節水等因素，合理制定并動態調整供水價格。
　　(二)完善電價機制。按照國家電力體制改革總體要求和統一部署，逐步理順輸配電價結構，加快形成結構優化、水平合理的輸配電價體系。平穩推進上網電價機制改革，有序放開各類電源上網電價。有序放開除居民、農業、重要公用事業和公益性服務以外的用電價格，逐步取消工商業目錄電價。完善峰谷分時電價政策，健全差別電價機制。深入研究并逐步解決電價政策性交叉補貼問題。
　　(三)完善配氣價格機制。加強城鎮燃氣配氣環節價格審核，由燃氣企業投資建設的市政管網、市政管網至建筑區劃紅線外的管網，企業自用的儲氣設施，以及其他與配氣業務相關的設備設施等，納入配氣價格有效資產。建筑區劃紅線內按法律法規規定由燃氣企業承擔運行維護、搶修和更新改造的成本，以及燃氣表后至燃具前由燃氣企業為排除安全隱患而開展的上門服務、安全檢查、設施修理、材料更換等服務成本，納入企業經營成本。
　　(四)完善供暖價格機制。合理制定并動態調整熱力銷售價格。本市新建居住建筑、新建公共建筑、具備供熱計量條件的既有居住建筑和既有公共建筑應當實行供熱計量收費。暫不具備供熱計量條件的按供熱面積計收熱費，并通過穩步推行熱計量改造實行供熱計量收費。熱電聯產的企業，應將成本在電、熱之間合理分攤。
　　五、提升服務水平
　　(一)健全行業管理制度和技術標準體系。城市管理、水務部門要加快完善供水供電供氣供暖等城市基礎設施規劃、工程設計、工程建設、工程驗收、運行維護等制度規定，明確工程驗收標準和程序，加強標準協調銜接，加快形成系統性技術標準體系。梳理完善已有的行業規范和技術標準，及時調整不合理規定。加快制定出臺尚未明確的行業規范和技術標準。
　　(二)加快完善行業服務質量體系。城市管理、水務部門要按照深化“放管服”改革要求，制定完善供水供電供氣供暖行業服務質量規范和評價體系。加強行業服務質量管理，通過采取行業服務質量評估、公開通報行業服務情況等方式，提升行業整體服務質量。
　　(三)不斷提高企業服務水平。供水供電供氣供熱企業要增強服務意識，提高工作效率和服務水平，向用戶提供安全、便捷、穩定、價格合理的產品和服務。制定簡捷、標準化的服務辦理流程，公開服務標準、資費標準等信息，嚴格落實承諾制度，接受社會監督。積極推進“一站式”辦理和“互聯網+”服務模式，推動申請報裝、維修、過戶、繳費、開具發票等“一窗受理、一網通辦、一站辦結”，進一步壓縮辦理時限，推動有關服務事項進駐政務服務大廳?！　×?、改善發展環境
　　(一)提升市政配套基礎設施規劃建設管理水平。堅持市政配套基礎設施先規劃后建設、先地下后地上，加強專項規劃編制，統籌城鎮基礎設施規劃、建設和管理，確保建成區與新城區及園區互聯互通，地上與地下整體協調，避免條塊分割、多頭管理。儲備土地應進行必要的前期開發建設，完善與地塊相關的道路及供水供電供氣供熱等配套基礎設施建設方案，落實工程建設資金，確保市政配套基礎設施與建設項目同步使用。與儲備土地直接相關的市政配套基礎設施建設費用按規定納入土地開發支出，不得由供水供電供氣供熱企業負擔。規劃自然部門制定實施提升市政公用基礎設施配套建設水平方案，城市管理、水務部門會同供水供電供氣供熱企業制定接入工程建設需求清單，督促指導各區統籌建設時序，確保入網工程建設滿足用戶需求。
　　(二)加快放開經營服務市場。城市管理、水務部門會同有關部門持續深化供水供電供氣供暖行業體制機制改革，進一步放開市場準入限制，推動向規?；?、集約化、跨地區經營方向發展，促進行業提質增效。支持通過政府和社會資本合作(PPP)、混合經營等方式，引導社會資本有序進入，增加市場供給。創新項目投資運營管理方式，實行投資、建設、運營和監管分開，促進設計施工、工程驗收、運行維護等環節公平競爭。鼓勵推進企業主營業務和工程設計施工業務分離，同步加強工程設計審查、施工監理、竣工驗收等工作，確保工程質量。加強對全市行業準入、工程建設和運行維護全環節的監督指導，確保經營服務市場穩步有序放開。
　　(三)完善相關法律法規制度。各部門應不斷總結實踐經驗，根據國家有關法律法規，建立健全地方性法規，合理界定政府、企業、用戶的權利義務。尤其對建筑區劃紅線內外的工程，要分清管網設施設備產權和運行維護、搶修、更新改造的責任，明晰管理邊界，確保主體明確、權責相符。
　　七、切實抓好政策落實
　　(一)加強組織領導。各部門各區要充分認識清理規范供水供電供氣供暖行業收費的重要意義，切實提高政治站位，統一思想，強化責任擔當。發展改革部門要抓好統籌，會同財政、規劃自然、住房城鄉建設、城市管理、水務、市場監管部門建立聯合工作機制，細化工作方案，相關市級部門按任務分工抓好落實，各區要切實落實屬地責任。
　　(二)穩妥推進實施。各區各部門在具體政策措施制定中要兼顧各方利益，充分評估可能出現的風險，制定應對預案，穩妥把握節奏和力度，合理設置過渡期，確保不影響正常生產生活。行業主管部門會同財政、發展改革部門，持續推動相關企業加強績效管理和成本控制，通過提質增效的方式，抑制企業成本不合理增長。取消收費項目后屬于公共服務范圍的，財政、發展改革部門要及時通過財政補貼、價格補償等方式保障公共服務供給，對需要理順價格的，要精心選擇合適時機，對低收入群體予以重點關注，加大財政投入力度，做好兜底保障工作，確保平穩落地。對采取特許經營等方式的供水供電供氣供暖企業，要合理制定相關收費標準，明確政府付費和使用者付費的界限，妥善處理好價格補償和政府補貼的關系，保障項目正常運營。
　　(三)強化監督檢查。城市管理、水務部門要督促供水供電供氣供熱企業按照“規范化、標準化、便民化”要求，全面梳理自查現行收費項目和標準，取消不合理收費項目，糾正強制性收費，降低偏高收費標準。市場監管部門重點加強對工程安裝、維護維修領域的價格監管和反壟斷執法，著力查處不執行政府定價或政府指導價、收取不合理費用以及達成實施壟斷協議、濫用市場支配地位和濫用行政權力排除限制競爭等違法違規行為。對違法違規典型案例，要及時向社會公開曝光，發揮警示作用。
　　(四)加強宣傳引導。各部門各區要通過多種渠道、多種方式廣泛宣傳清理規范供水供電供氣供暖行業收費、促進行業高質量發展的重要意義和典型經驗做法，加強政策解讀，及時回應社會關切，營造良好輿論氛圍。